O mercado imobiliário em todo o país, inclusive em Primavera do Leste, está em franca expansão e os números revelados pela Caixa Econômica Federal mostram que as pessoas estão conseguindo comprar sua casa própria por meio do financiamento imobiliário.
Em Primavera do Leste, a KDU Imóveis é a imobiliária que mais cresce e está sempre atenta ao movimento do mercado imobiliário a fim de orientar seus clientes e ampliar as ofertas no segmento.
Segundo dados da própria instituição, a Caixa Econômica Federal fecha 3.296 novos contratos de financiamento de imóveis por dia. O valor representa R$ 917 milhões em financiamento concedidos e 12 novos canteiros de obra abertos em 24 horas. Atendendo 5.570 municípios, o banco, que responde pela maior parte do crédito imobiliário no País, coleciona números superlativos.
Um destes números mostra que 246 mil simulações de financiamento são realizadas em um único dia na plataforma da instituição. Os números simbolizam o impacto da entidade no mercado da construção civil do Brasil.
Em palestra no Construsummit, evento que reuniu executivos e empresas do mercado imobiliário e da construção civil, em setembro, a Caixa Econômica apontou para os grandes desafios do setor no momento: a captação de recursos financeiros para financiar projetos imobiliários e os próximos passos do “Minha Casa, Minha Vida”.
A alta nas taxas de juros refletiu na diminuição da captação da poupança, o que tem instigado as instituições financeiras a buscar novas alternativas para garantir o crescimento dos financiamentos. Neste cenário, os recursos têm que ser direcionados para a população que mais precisa. É necessário criar um ambiente onde alguns consigam pagar uma taxa de 5% ou 6%, um valor que caiba no orçamento familiar dela.
A princípio, os próximos passos do “Minha Casa, Minha Vida” envolvem a manutenção dos financiamentos com recursos do FGTS para as famílias das faixas 1, 2 e 3 do programa bem como a retomada das contratações na Faixa 1 com recursos do Orçamento Geral da União.
Potência de crédito
Por meio da Caixa Econômica, o mercado imobiliário alcançou 155,6 bilhões em valores contratados em 2024. O valor possibilitou o financiamento de 559,7 mil imóveis. Em contrapartida, foram 1.748 empreendimentos contratados neste ano, além de 8.019 em andamento. A expectativa é de mais de 257,3 mil unidades em produção e, de acordo com a instituição, mais de 1 milhão de empregos gerados.
Apesar disso, existe um contraste marcante entre o número de vendas e lançamentos de unidades. Nos últimos 12 meses, foram 353 mil unidades vendidas, 324 mil unidades foram lançadas e 274 mil unidades foram ofertadas. Este caminho, é embasado pela Caixa, que tem o papel de dar previsibilidade ao empreendedor a fim de não faltar recursos para que ele crie seus projetos para o mercado de imóveis.
Diante disto, reforçamos que este é o momento ideal para você comprar seu imóvel ou investir no mercado imobiliário tendo a segurança de crédito da Caixa. Aqui, na KDU Imóveis, nossos corretores e toda a equipe de atendimento estão prontos para auxiliar você a encontrar o imóvel ideal em Primavera do Leste para você chamar de seu.
*Fonte: Informações oficiais da Caixa Econômica Federal.
