Se você vai alugar um imóvel para morar e tem dúvidas sobre essa negociação, esse artigo vai te ajudar nesse momento tão importante desta fase da sua vida!
Os locatários – conhecidos popularmente como inquilinos – sempre ficam com muitas dúvidas na hora de alugar um imóvel para morar e, por isso, separamos três delas para esclarecê-las agora, nos próximos parágrafos, e facilitar a sua vida. Vamos lá, entender?
⦁ Quando vou morar de aluguel, se houver algum problema com o imóvel, o que eu faço?
Você deverá registrar por escrito o dano causado e protocolar sua reclamação referente aos problemas estruturais que atingiram o imóvel. Neste caso, é primordial que seja comunicado ao locador ou à imobiliária sobre o ocorrido a fim de que providências sejam tomadas para os reparos aos danos. E quando o prazo do contrato de locação acabar, o proprietário do imóvel pode pedir a devolução dele ou mantê-lo alugado com o inquilino, renovando o contrato de locação. Por isso, é fundamental que isso esteja alinhado entre as artes.
- Sou o locatário/inquilino. Quais juros, impostos e taxas tenho de pagar?
Lembre-se que o valor do aluguel sofrerá reajustes anualmente e, além disso, taxas de condomínio e IPTU também devem ser pagos pelo inquilino, assim como taxas extras em caso de despesas gerais com o condomínio, exceto quando for para cobrir obras. Custos com fornecimento de água, de energia elétrica e coleta de lixo também são obrigação do inquilino pagar.
⦁ Ao sair do imóvel alugado, quais são as responsabilidades do inquilino quanto ao consumo de água e de energia elétrica?
É fundamental que ele faça o pedido de desligamento e consumo final de água e de luz para que haja garantias de que não haverá contas posteriores e que as outras contas já estão quitadas. Afinal, o inquilino é o responsável pelos possíveis futuros débitos.
Claro que sabemos que existem muitas outras dúvidas quando o assunto é locação de imóvel, sejam dúvidas do inquilino ou do proprietário do imóvel. Mas pode ficar tranquilo, porque, aqui, na KDU Imóveis, você aluga bem e sem complicações. Estamos trabalhando no mercado imobiliário desde 2017 e mantemos nosso objetivo de gerar prosperidade na vida das pessoas. Nós vamos muito além do que apenas vender ou alugar imóveis.
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