Para alugar ou vender bem seu imóvel, seja ele residencial ou apartamento,
é fundamental que ele esteja com as documentações corretas, para tornar
mais fácil obter o preço desejado para as negociações.
Engana-se quem pensa que é preciso de muito investimento para valorizar
o imóvel. Nada disso! Algumas melhorias podem ser feitas pelo
proprietário, caso queira reduzir os custos com mão de obra.
Separamos oito dicas simples e práticas que vão valorizar o seu imóvel.
Confira:
1. Mantenha uma boa pintura interna: a pintura envelhecida ou
descascada certamente causa má impressão por parte do interessado. Por
isso, investir na renovação da pintura é uma etapa importante para ser
cumprida, quando se deseja vender ou alugar o imóvel. O melhor é que
essa atividade pode ser realizada pelo proprietário, caso ele tenha uma boa
noção sobre pintura e não haja problemas mais difíceis de serem corrigidos.
2. Retire mobiliários em excesso: tenha em mente que o local será usado
por outros moradores que têm gostos e demandas diferentes das suas.
Portanto, remova mobiliários e elementos que estiverem em excesso. A
ideia é passar um visual clean, no qual a pessoa consegue ver e imaginar
como o imóvel ficará com o novo uso.
3. Troque pisos desgastados: os pisos precisam estar em perfeito estado
de conservação, pois isso impacta na atratividade do imóvel. Substitua
pisos quebrados e dê uma cara nova e mais bonita ao local.
4. Realize uma boa limpeza: antes de apresentar o imóvel ao interessado,
faça uma higienização completa nele. Afinal, ninguém gosta de estar em
um local sujo, principalmente se irá vê-lo para comprar.
5. Melhore a fachada: tão importante quanto a parte interna é a parte
externa do imóvel, o que inclui a fachada. Para melhorar o visual dela, uma
pintura eficiente pode fazer total diferença na aparência do imóvel.
6. Dê manutenção nas instalações elétricas e hidráulicas: contrate um
profissional, pois trata-se de um serviço perigoso e que exige instrumentos
específicos de medição, como uma chave de nível, por exemplo. O
importante é que a manutenção hidráulica e elétrica esteja correta e em
ordem.
7. Confira se a documentação do imóvel está realmente em ordem: é
importantíssimo que para a venda de qualquer tipo de imóvel a
documentação esteja em dia e analise-os quantas vezes forem necessárias
para que você não corra nenhum tipo de risco.
8. Invista em itens de segurança: a segurança é uma das preocupações mais
atuais. Por isso, investir em equipamentos, como câmeras e fechaduras
mais eficazes, são alternativas que valorizam e protegem muito o seu
imóvel!
Fonte: Internet.